Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à pour but d’évaluer la consomation de chauffage et ECS (Eau Chaude Sanitaire) des batiments. Pour la partie énergétique, une note sur un échelle de A à G est attribué au bâtiment, A étant le moins énergivore et G le plus énergivore, les consommations sont exprimés en kilowatt d’énergie primaire par m2 et par an. La même notation est appliquée pour les gaz à effet de serre (GES).

QUAND FAIRE LE DPE ?

Lors d’une vente immobilière le diagnostic DPE doit être annexé et doit être en cours de validité le jour de la signature du compris ainsi que le jour de la signature de l’acte authentique.
Lors d’une location le diagnostic DPE fait partie des documents obligatoires qui doivent êtres annexés au bail locatif sous peine de nullité du bail locatif.

QUELLE EST LA DURÉE DE VALIDITÉ DU DPE ?

Le DPE est valable 10 ans.

COMMENT FAIT LE DIAGNOSTIQUEUR POUR CALCULER LE DPE ?

Pour les bâtiments construit après 1949 : il réalise son évaluation grâce à la méthode 3CL développée par l’Ademe.Cela prend en compte entre autres l’enveloppe du bâtiment, son exposition, l’altitude, les matériaux du bati et les ouvrants ainsi que le type de chauffage. Le diagnostiqueurs mesures les surfaces de tous ces éléments. Ce travail nécessite l’intervention d’un diagnostiqueur certifié et expérimenté, en effet un mauvais relevé impactera négativement la note de votre DPE.

Pour les bâtiments construits avant 1949 ou en chauffage collectif : le diagnostiqueur utilise la méthode facture. Le calcul est alors basé sur la moyennes des consommations sur les trois dernières années.

QUELS SONT LES TEXTES RÉGLEMENTAIRE?

Les obligations réglementaire concernant les modalités de réalisation du DPE sont définies par l’arreté du 8 février 2012.

IL Y A T-IL D’AUTRES DIAGNOSTICS OBILIGARTOIRES?

En fonction de votre situation vous avez peut-être aussi besoin du Diagnostic Amiante et du diagnostic Électrique. Lors de votre demande de devis notre système vous guidera pour déterminer les diagnostics nécessaires.

QUELS SONT LES BIENS CONCERNÉS PAR LE DPE ?

Tableau des diagnostics

Le diagnostic DPE doit être réalisé pour les batiments suivant : Appartement, Maison et locaux commerciaux.

MCdiagnostics, réalise le diagnostic DPE des batiments suivant :

MAISON

Maisons individuelles ou mitoyennes

LOCAUX COMMERCIAUX

Petit tertiaire et ERP 5

APPARTEMENT

Si votre immeuble date d’avant 1997