https://mcdiagnostics.fr/tags/achat-maison/Recent content in Achat Maison on MC DiagnosticsHugofr-FRWed, 29 Apr 2026 11:09:00 +0000https://mcdiagnostics.fr/diagnostics-obligatoires/expertiser-maison-avant-achat/Wed, 29 Apr 2026 11:09:00 +0000https://mcdiagnostics.fr/diagnostics-obligatoires/expertiser-maison-avant-achat/<h2 id="quels-diagnostics-immobiliers-demander-avant-dacheter-une-maison-">Quels diagnostics immobiliers demander avant d&rsquo;acheter une maison ?</h2> <p>Avant d&rsquo;acheter une maison, le vendeur doit vous fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ce dossier inclut plusieurs diagnostics obligatoires, mais certains sont optionnels ou recommandés selon l&rsquo;âge et la localisation du bien.</p> <h3 id="diagnostics-obligatoires-pour-toute-vente">Diagnostics obligatoires pour toute vente</h3> <table> <thead> <tr> <th>Diagnostic</th> <th>Validité</th> <th>Obligatoire pour</th> <th>Coût moyen (2026)</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td><strong>DPE</strong> (Diagnostic de Performance Énergétique)</td> <td>10 ans</td> <td>Tous les biens</td> <td><strong>100 à 250 €</strong></td> </tr> <tr> <td>Amiante</td> <td>Illimitée (si négatif après 04/2013)</td> <td>Biens construits avant 07/1997</td> <td>80 à 150 €</td> </tr> <tr> <td>Plomb</td> <td>1 an (si positif) / Illimitée (si négatif)</td> <td>Biens construits avant 01/1949</td> <td>100 à 200 €</td> </tr> <tr> <td>Électricité</td> <td>3 ans</td> <td>Installations de plus de 15 ans</td> <td>80 à 150 €</td> </tr> <tr> <td>Gaz</td> <td>3 ans</td> <td>Installations de plus de 15 ans</td> <td>80 à 150 €</td> </tr> <tr> <td>Termites</td> <td>6 mois</td> <td>Zones déclarées infestées</td> <td>100 à 200 €</td> </tr> <tr> <td>Assainissement non collectif</td> <td>3 ans</td> <td>Maisons non raccordées au tout-à-l&rsquo;égout</td> <td>100 à 150 €</td> </tr> <tr> <td>ERP (État des Risques et Pollutions)</td> <td>6 mois</td> <td>Tous les biens</td> <td>20 à 50 €</td> </tr> </tbody> </table> <blockquote> <p>⚠️ À savoir : La validité des diagnostics est cruciale. Consultez notre <a href="https://mcdiagnostics.fr/diagnostics-obligatoires/diagnostic-immobilier-validite/">tableau des durées de validité des diagnostics immobiliers en 2026</a> pour éviter les mauvaises surprises.</p>